Neuwertige DG Wohnung

Wohnen über den Dächern des Attergaus 

Exklusive Dachgeschosswohnung

Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Infrastruktur

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von St. Georgen im Attergau. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet sie großzügigen Raum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen.

Der Lift bringt Sie direkt in das Dachgeschoss und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Objektbeschreibung

Die neuwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Tischlerküche, die Funktionalität und zeitloses Design harmonisch verbindet. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzsuchende zu einem attraktiven Angebot (vorbehaltlich der jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen).

Ausstattung

ca. 105 m² Wohnfläche

Neuwertige Dachgeschosswohnung

Lift mit direktem Zugang in das Dachgeschoss

Hochwertige Tischlerküche

Edler Parkettboden

Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich

Blick auf das Höllengebirge

Zwei Tiefgaragenplätze

Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität

Zentrale Lage im Ortszentrum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Attergaustraße 55 in St. Georgen im Attergau, einer der beliebtesten Wohnlagen des Salzkammerguts.

Der nur rund 4 Kilometer entfernte Attersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren und verleiht der Region einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:

ca. 1 km zur Auffahrt der A1 Westautobahn

ca. 8 km zum Bahnhof Vöcklamarkt mit Anschluss an die Westbahn

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

So verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Linz und Wien.

Fazit

Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage im Herzen des Attergaus. Der direkte Liftzugang, die edle Tischlerküche, zwei Tiefgaragenplätze sowie der Blick auf das Höllengebirge machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Lebensqualität und die Nähe zum Attersee auf ideale Weise miteinander verbindet.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00
 HWB Klasse: B