- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Penthouse
Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung
695.000 €
66 m²2 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²10.549,48 €
Etage1
Baujahr2017
SR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
5020 Salzburg
Im begehrten Umfeld des beliebten Stadtteils Riedenburg residieren Sie in einer exklusiven Wohnung mit modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung und genießen die urbane Lage Ihres neuen Zuhauses.
Verteilt auf zwei Wohngeschosse bietet dieses Wohnhaus eine intime Wohn-Atmosphäre mit nur 4 Wohneinheiten.
Hier wohnen Sie, nur sieben Gehminuten entfernt, von der charmanten Salzburger Altstadt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um diese Wohnanlage erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
Verteilt auf zwei Wohngeschosse bietet dieses Wohnhaus eine intime Wohn-Atmosphäre mit nur 4 Wohneinheiten.
Hier wohnen Sie, nur sieben Gehminuten entfernt, von der charmanten Salzburger Altstadt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um diese Wohnanlage erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²10.549,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 1.00% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten481,08 €
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2017, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 65,88 m²
4 Wohneinheiten
1 Terrasse 32 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 9,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
Urbanes Wohnen bedeutet Lebensqualität, Freiheit und ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses moderne Penthouse überzeugt mit einer stilvollen Architektur, einer markanten Edelrost-Stahlfassade und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein helles Schlafzimmer, ein exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchtrockner und hochwertiger Sanitärausstattung, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die rund 31,6 m² große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights auf einen Blick:
• Exklusive Einbauküche mit Markengeräten
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• ca. 31,6 m² Sonnenterrasse mit Bergblick
• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
• Elektrische Raffstores
• Eichendiele mit Fußbodenheizung
• Modernes Tageslichtbad mit Wanne
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Separater Abstellraum
• Großzügiges Kellerabteil
• PKW-Außenstellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informiert Sie das SR-Homes-Team oder vereinbart mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Hinweis zu den Kosten: In den Betriebskosten wurden auch die Kosten für den Parkplatz berücksichtigt
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein helles Schlafzimmer, ein exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchtrockner und hochwertiger Sanitärausstattung, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die rund 31,6 m² große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights auf einen Blick:
• Exklusive Einbauküche mit Markengeräten
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• ca. 31,6 m² Sonnenterrasse mit Bergblick
• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
• Elektrische Raffstores
• Eichendiele mit Fußbodenheizung
• Modernes Tageslichtbad mit Wanne
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Separater Abstellraum
• Großzügiges Kellerabteil
• PKW-Außenstellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informiert Sie das SR-Homes-Team oder vereinbart mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Hinweis zu den Kosten: In den Betriebskosten wurden auch die Kosten für den Parkplatz berücksichtigt
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
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