- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Lager / Halle
Gewerbehalle ab 200 m² in Melk - ab € 7,00/ m² I Büro optional I A1-Nähe
1.400 €
200 m²1 Zimmer
ELGO Gebäudeerrichtungs GmbHHerr Nicolas Stumpfer
Solarstraße 7, 3390 Melk
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Melk – einem etablierten Wirtschaftsstandort mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Optimale Verkehrsanbindung
Nur wenige Minuten zur Auffahrt Melk auf die Westautobahn A1
Schnelle Verbindung Richtung:
St. Pölten
Amstetten
Linz
Wien
Sehr gute Erreichbarkeit für Lieferanten, Kunden und Mitarbeiter
Optimale Verkehrsanbindung
Nur wenige Minuten zur Auffahrt Melk auf die Westautobahn A1
Schnelle Verbindung Richtung:
St. Pölten
Amstetten
Linz
Wien
Sehr gute Erreichbarkeit für Lieferanten, Kunden und Mitarbeiter
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²7 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Optional integriertes Büro in Trockenbau- sowie Sanitäreinheiten in Containerausführung
→ Miete für Büro- und Sanitärfläche: € 9,50 / m²
Merkmale
Verfügbar ab 12.2026
befristet auf 5 Jahre
Lager
Baujahr 2026, Erstbezug
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 8.240 m²
1 Zimmer
Parkplatz
29 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Ca. 200 m² Hallenfläche – flexibel nutzbar für Lager, Produktion oder Gewerbe
Eigenes großes Sektionaltor – komfortable Be- und Entladung
Lagergutkategorie ist mit der maximalen Klassifizierung 4 definiert
Optional integriertes Büro in Trockenbau- sowie Sanitäreinheiten in Containerausführung
→ Miete für Büro- und Sanitärfläche: € 9,50 / m²
Die Fläche oberhalb der Büro- und Sanitärflächen können bspw. als zusätzliche Kommissionierungsfläche (3,00€/m²) oder ebenso als zusätzliche Bürofläche (9,50€/m²) verwendet werden.
Heizen & Kühlen über Split-Klimageräte – angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter - Außen + Innengerät pro Mieteinheit
Sehr gute Einzelregelung pro Mieteinheit - schnelle Reaktionszeit
PV-Anlage am Standort – nachhaltige Energieversorgung
Energiegemeinschaft im Aufbau – deutliche Einsparung bei den Netzgebühren möglich
Ausführung in Brandschutzklasse R90 – höchste bauliche Sicherheit
Parkplätze direkt vor der Einheit
Top Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn
Erweiterungsmöglichkeiten im selben Gewerbepark
Hinweis
Weitere Einheiten im selben Gewerbepark verfügbar (200m² – 1.200m²).
Eigenes großes Sektionaltor – komfortable Be- und Entladung
Lagergutkategorie ist mit der maximalen Klassifizierung 4 definiert
Optional integriertes Büro in Trockenbau- sowie Sanitäreinheiten in Containerausführung
→ Miete für Büro- und Sanitärfläche: € 9,50 / m²
Die Fläche oberhalb der Büro- und Sanitärflächen können bspw. als zusätzliche Kommissionierungsfläche (3,00€/m²) oder ebenso als zusätzliche Bürofläche (9,50€/m²) verwendet werden.
Heizen & Kühlen über Split-Klimageräte – angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter - Außen + Innengerät pro Mieteinheit
Sehr gute Einzelregelung pro Mieteinheit - schnelle Reaktionszeit
PV-Anlage am Standort – nachhaltige Energieversorgung
Energiegemeinschaft im Aufbau – deutliche Einsparung bei den Netzgebühren möglich
Ausführung in Brandschutzklasse R90 – höchste bauliche Sicherheit
Parkplätze direkt vor der Einheit
Top Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn
Erweiterungsmöglichkeiten im selben Gewerbepark
Hinweis
Weitere Einheiten im selben Gewerbepark verfügbar (200m² – 1.200m²).
Heizung
Elektro
Beschreibung
Ab 200 m² eigenständige Gewerbeeinheit im neuen Gottwald Business Park Melk
In der Solarstraße 7, 3390 Melk, entsteht ein moderner, hochwertig errichteter
Hallenpark mit flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten ab ca. 200 m².
Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen, leichte Produktion, Dienstleistungsunternehmen oder Gewerbebetriebe mit kombiniertem Bürobedarf.
Jede Halle ist als eigene, abgeschlossene Einheit konzipiert und bietet dadurch maximale Unabhängigkeit und klare Nutzungsstrukturen.
Optional kann die Einheit mit einem integrierten Büro- und Sanitärcontainer (Büro + WC) ausgestattet werden – perfekt für Betriebe, die Administration und operative Tätigkeit an einem Standort bündeln möchten.
In der Solarstraße 7, 3390 Melk, entsteht ein moderner, hochwertig errichteter
Hallenpark mit flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten ab ca. 200 m².
Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen, leichte Produktion, Dienstleistungsunternehmen oder Gewerbebetriebe mit kombiniertem Bürobedarf.
Jede Halle ist als eigene, abgeschlossene Einheit konzipiert und bietet dadurch maximale Unabhängigkeit und klare Nutzungsstrukturen.
Optional kann die Einheit mit einem integrierten Büro- und Sanitärcontainer (Büro + WC) ausgestattet werden – perfekt für Betriebe, die Administration und operative Tätigkeit an einem Standort bündeln möchten.
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GewerblichELGO Gebäudeerrichtungs GmbHHerr Nicolas Stumpfer
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