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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Geräumige 3-Zimmerwohnung im Grünen mit Balkon!

724
 
69 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.171,76 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team WAG Hochsteiermark
Erzherzog-Johann-Straße 5e, 8793 Trofaiach
In einer grünen Siedlung unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit guter Verkehrsanbindung gelegen.
In der Nähe
Trofaiach Gladen100 m
20, 25, 29, 820
Trofaiach An der Brücke240 m
820, X81

Laufende Kosten

Monatliche Kosten723,92 €
Preis pro m²10,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto658,11 €
USt. Gesamtbelastung65,81 €
Miete389,29 €
USt. Miete38,93 €
Betriebskosten211,1 €
USt. Betriebskosten21,11 €
Sonstige Kosten Netto57,72 €
USt. Sonstige Kosten5,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.171,76 €

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 69,26 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C

Beschreibung

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5e / Top 4

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,26m² liegt in der ruhigen Siedlung Trofaiach-Nord.
Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift (barrierefrei), bestehend aus Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kochnische, Vorraum und Badezimmer mit Dusche.

Lage: Hell und freundlich mit weitläufigen, grünen Außenanlagen lädt die ruhige Wohngegend zum Entspannen ein. Die Gegend und das Naherholungsgebiet Präbichl laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.400m
Höhere Schule <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.300m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <7.575m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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