Logistik- und Produktionsliegenschaft mit Büro zur Miete

Die Betriebsliegenschaft befindet sich in der wirtschaftsstarken Region Oberösterreich zwischen Linz und Wien im Gewerbegebiet Ennshafen auf einer Grundstücksfläche rund 39.400 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 14.350 m², welche sich in ca. 9.600 m² Hallen- sowie 4.750 m² Bürofläche teilt.. Die Liegenschaft ist nach Abstimmung flexibel abtrennbar und bietet somit eine attraktive Möglichkeit die spezifischen Anforderungen der Mieter abzubilden.

Durch die Nähe zu Linz bietet sich der Standort für Nutzer aus den Bereichen Metall- und Stahlverarbeitung, Lebensmittel, Automobilindustrie, Chemie sowie aus dem Transportwesen an.

Es wurden umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umgesetzt, unter anderem die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Begrünung der Außenflächen.

Baujahr der Bestandsflächen 2001/02 („hoher Qualitätsstandard“)
PV-Anlage am Dach vorhanden (880 kWp)
Energieausweis vorhanden
Laborflächen mit verbauter Infrastruktur
Vollausgestattete Büroflächen
Krananlagen vorhanden
Trafostation direkt auf der Liegenschaft
E-Ladestationen für PKW vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.