Große grüne Rasenfläche mit Holzpavillon und Blick auf bewaldete Berge unter blauem Himmel.

Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, großem Esstisch und Zugang zum Balkon.

Offener Wohnbereich mit Sofa, Holzboden und Blick auf die moderne Küche mit gelber Wand.

Moderne schwarze Einbauküche mit grüner Rückwand und gelber Akzentwand im Dachgeschoss.

Weitläufiger Blick über die Landschaft mit Bergen, Häusern und Carports unter blauem Himmel.

Gemütlicher Balkon mit Holzbalken und weitem Blick auf die umliegenden grünen Berge.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Fenster und gelben Akzentflächen an den Wänden.

Heller Flur mit weißem Regal, Teppichläufer und Bildern an den Wänden.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Fenster im Dachgeschoss.

Balkon
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Möbliert
Dachgeschosswohnung

SCHÖNE WOHNUNG NÄHE BAD KLEINKIRCHHEIM

198.000 €

75 m²3 ZimmerBalkon 5 m²

Preis / m²2.640 €

Etage-

Baujahr1997

Essl Real - Birgit EsslFrau Birgit Essl

9565 Ebene Reichenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €

Kaufpreis pro m²2.640 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1997, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 75 m²

Nutzfläche 75 m²

1 Balkon 5 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,15Klasse C

Beschreibung

Die schöne Dachgeschosswohnung (BJ. 1997) befindet sich in der Ebene Reichenau. Sie liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in sonniger und ruhiger Aussichtslage. Hinter der Anlage stehen allen Bewohnern die Grünanlage mit Pavillon, Spielplatz, Fußballplatz, Eislaufplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Infrastruktur ist im wenige Autominuten entfernten Bad Kleinkirchheim vorhanden. Turracherhöhe, Falkert, Hochrindl und Nockalmstrasse sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem neuwertigem Zustand, wird möbliert übergeben und verfügt über folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnraum mit Küche, und Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. HWB 91 kWh/m2a – Klasse C, fGEE 1,15 – Klasse C.

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