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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Exklusive Panoramawohnung mit Whirlpool & einzigartigem Wolfgangsee-Blick

2.015.505
 
175 m²4 ZimmerTerrasse 50 m²
Preis / m²11.529,69 €
Etage-
Baujahr2026
BL Immobroker GmbHHerr Niklas Buchrucker, BSc
5340 Pöllach
Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung – ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.015.505 €
Kaufpreis pro m²11.529,69 €
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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 174,81 m²
Terrassenfläche 49,86 m²
südostseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! In St. Gilgen am Wolfgangsee entstehen außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m², die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht werden.

Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Panoramaterrassen mit privaten Pools schaffen einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, Lift sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Genießer.

Projektdetails im Überblick:

• Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m²

• Fantastischer Panoramablick auf den Wolfgangsee

• Großzügige Panoramaterrassen mit privaten Pools

• Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

• Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik

• Lift und hauseigene Tiefgarage

• Exklusive Lage im malerischen Salzkammergut

Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl – dort, wo Natur, Erholung und exklusiver Wohnkomfort aufeinandertreffen.

Baustart bereits erfolgt!

Fertigstellung November 2027.

Provisionsfrei für den Käufer!

Eine einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, großzügige Wohnflächen und höchsten Komfort perfekt vereint. Auf rund 174,81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den beiden sonnigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 49,86 m². Genießen Sie entspannte Stunden mit traumhaftem Seeblick oder lassen Sie den Tag im privaten Whirlpool auf der Terrasse ausklingen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, zwei stilvolle Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine elegante Architektur sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Highlights auf einen Blick:

• 4 Zimmer

• Ca. 174,81 m² Wohnfläche

• Zwei Panoramaterrassen mit insgesamt ca. 49,86 m²

• Whirlpool

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

• Masterbereich mit Ankleide und Wellnessbad

• Zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice

• Traumhafter Wolfgangsee-Blick

• Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik

• Lift und hauseigene Tiefgarage

TOP 2 bietet exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts – ein stilvolles Zuhause für alle, die das Besondere suchen und jeden Tag den Blick auf den Wolfgangsee genießen möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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