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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Ein Platz an der Sonne – Wohngenuss mit XL-Loggia

254.000
 
46 m²2 ZimmerLoggia 19 m²
Preis / m²5.467,07 €
Etage-
Baujahr2020
Roderick Scherer Immobilien GmbH - KlagenfurtHerr Reinhard Kanduth
9065 Ebenthal
Nahe Klagenfurt in Ebenthal absolute Ruhelage unverbaubar. Nach Klagenfurt benötigen sie mit dem Auto gerade mal 5 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis254.000 €
Kaufpreis pro m²5.467,07 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten231 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 46,46 m²
1 Loggia 18,5 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit traumhaftem Südblick und zentral begehbarer Raumaufteilung – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit offenem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen einlädt. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich zur großzügigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Genießen Sie dort sonnige Stunden, laue Sommerabende und einen herrlichen Ausblick – der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen oder liebe Gäste willkommen zu heißen.

Ein Carport mit praktischem Kellerersatzraum sowie der Lift bis ins 4. Obergeschoss runden dieses besondere Wohnangebot ab und machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Wohnqualität und Lebensfreude auf harmonische Weise zusammentreffen.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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