Geusaugasse, 1030 Wien
GEUSAUGASSE BEIM CZAPKAPARK mit bester Infrastruktur des 3. Bezirk (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt, Marxergasse, Hörnesgasse, Rasumofskygasse, Kundmanngasse, Erdberger Lände) und optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Miete160 €
Preis pro m²5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto240,36 €
USt. Gesamtbelastung47,87 €
USt. Miete32 €
Betriebskosten66,56 €
USt. Betriebskosten13,31 €
Sonstige Kosten Netto13,8 €
USt. Sonstige Kosten2,56 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.000,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Lager
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Teppich, Laminat, Estrich, Fliesen, 1. Untergeschoß
Nutzfläche 32 m²
4 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.19
D
Beschreibung
IN DER GEUSAUGASSE GELANGT DIESE 32 m2 LAGERFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
+ 4 Räume
+ Strom- und Wasseranschluss vorhanden
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Aufzug vorhanden
+ Fahrradabstellmöglichkeit
LageGEUSAUGASSE BEIM CZAPKAPARK mit bester Infrastruktur des 3. Bezirk (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt, Marxergasse, Hörnesgasse, Rasumofskygasse, Kundmanngasse, Erdberger Lände) und optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 288,23 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt;
Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 1.000,00 per Überweisung
Vermittlungsprovision: € 864,69 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
+ 4 Räume
+ Strom- und Wasseranschluss vorhanden
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Aufzug vorhanden
+ Fahrradabstellmöglichkeit
LageGEUSAUGASSE BEIM CZAPKAPARK mit bester Infrastruktur des 3. Bezirk (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt, Marxergasse, Hörnesgasse, Rasumofskygasse, Kundmanngasse, Erdberger Lände) und optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 288,23 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt;
Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 1.000,00 per Überweisung
Vermittlungsprovision: € 864,69 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
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Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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