- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Altbau
- Villa
Historische Jugendstilvilla in Graz-St. Peter – Exklusive Villa mit 830 m² Grundstück
1.490.000 €
160 m²7 ZimmerBalkonTerrasse 15 m²
Preis / m²9.312,5 €
Grundstücksfläche830 m²
Baujahr1912
Papst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner
8042 Graz
Jegliche Infrastruktur vorhanden!!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²9.312,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 1912, Altbau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung laufend, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 210 m², Grundstücksfläche 830 m², Sonstige Flächen 51 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 15 m²
1 Balkon 3 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 23 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Sauna
„Warum diese Villa so selten ist“
Originale Jugendstilarchitektur aus 1912 nach Entwurf des Grazer Architekten Andreas Gishammer
Erhalt zahlreicher historischer Details und Kein Denkmalschutz
Großzügiges Grundstück in St. Peter und Kaum vergleichbare Villen in Graz verfügbar
Originale Jugendstilarchitektur aus 1912 nach Entwurf des Grazer Architekten Andreas Gishammer
Erhalt zahlreicher historischer Details und Kein Denkmalschutz
Großzügiges Grundstück in St. Peter und Kaum vergleichbare Villen in Graz verfügbar
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
150.3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.38
D
Beschreibung
Nicht jede Immobilie erzählt Geschichte – diese Villa lebt sie.
Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.
Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage – Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Highlights
• Jugendstilvilla aus 1912
• ca. 160 m² Wohnfläche
• rund 830 m² Grundstück
• begehrte Wohnlage Graz-St. Peter
• kein Denkmalschutz
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• sofort verfügbar
„Für wen eignet sich diese Immobilie?“
Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.
Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage – Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Highlights
• Jugendstilvilla aus 1912
• ca. 160 m² Wohnfläche
• rund 830 m² Grundstück
• begehrte Wohnlage Graz-St. Peter
• kein Denkmalschutz
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• sofort verfügbar
„Für wen eignet sich diese Immobilie?“
- Familien, die repräsentativ wohnen möchten
- Unternehmer und Freiberufler mit Homeoffice
- Liebhaber historischer Architektur
- Käufer, die eine langfristig wertbeständige Immobilie suchen
- Menschen, die klassische Bausubstanz höher schätzen als einen austauschbaren Neubau
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner
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