8020 Graz
Lage
Zentrale Lage zu allen Unis mit direkter Erreichbarkeit ohne Umsteigen und schnell mit dem Rad erreichbar, daher auch gut für Studenten geeignet.
Hier eine Übersicht zu den Verbindungen und Entfernungen von der Wohnung:
• Südtirolerplatz/Künstlerhaus: 300m.
• Griesplatz 350m.
• Andreas-Hofer-Platz: 400m.
• Hauptplatz: 500m.
• Jakominiplatz: 500m.
• Graz Hauptbahnhof: 1km.
Linien in unmittelbarer Nähe der Wohnung (weniger als 5 Gehminuten):
Straßenbahnlinien 1, 5, 7, 20 sowie Busse 31E, 67 und 67E.
Entfernungen zu den Unis:
• Karl-Franzens-Uni: 1,9km. 10min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
• TU Graz Alte Technik: 1,7km. 8min mit dem Rad. 16min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Stadtbus 67E).
• TU Graz Neue Technik: 1,9km. 19min mit dem Rad. 19min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Linie 7).
• Medizinische Uni: 4,2km. 17min mit dem Rad. 30min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
• Kunstuni: 1,5km. 9min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
• Pädagogische Hochschule: 1,9km. 8min mit dem Rad. 15min öffentlich (direkt mit Linie 5).
- FH Joanneum: 2,2km. 10min mit dem Rad. 13min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
Zentrale Lage zu allen Unis mit direkter Erreichbarkeit ohne Umsteigen und schnell mit dem Rad erreichbar, daher auch gut für Studenten geeignet.
Hier eine Übersicht zu den Verbindungen und Entfernungen von der Wohnung:
• Südtirolerplatz/Künstlerhaus: 300m.
• Griesplatz 350m.
• Andreas-Hofer-Platz: 400m.
• Hauptplatz: 500m.
• Jakominiplatz: 500m.
• Graz Hauptbahnhof: 1km.
Linien in unmittelbarer Nähe der Wohnung (weniger als 5 Gehminuten):
Straßenbahnlinien 1, 5, 7, 20 sowie Busse 31E, 67 und 67E.
Entfernungen zu den Unis:
• Karl-Franzens-Uni: 1,9km. 10min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
• TU Graz Alte Technik: 1,7km. 8min mit dem Rad. 16min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Stadtbus 67E).
• TU Graz Neue Technik: 1,9km. 19min mit dem Rad. 19min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Linie 7).
• Medizinische Uni: 4,2km. 17min mit dem Rad. 30min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
• Kunstuni: 1,5km. 9min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
• Pädagogische Hochschule: 1,9km. 8min mit dem Rad. 15min öffentlich (direkt mit Linie 5).
- FH Joanneum: 2,2km. 10min mit dem Rad. 13min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
Laufende Kosten
Miete320 €
Preis pro m²11,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto314 €
USt. Gesamtbelastung6 €
Miete254 €
Betriebskosten60 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: provisionsfrei EUR
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: BMM Überweisung
Kaution3 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Modernisiert, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 28 m²
Gesamtfläche 28 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
168.12 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.65
E
Beschreibung
Helle, innenhofseitige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealer Raumaufteilung (Wohnküche ca. 25 m², 2 Zimmer je 11 m²) – perfekt für Paare oder 2er-WG. Alle Räume sind ruhig gelegen, mit schönem Ausblick aus den Dachfenstern.
Zentrale Lage (Griesgasse): 100 m zur Tegetthoffbrücke, 500 m zum Hauptplatz
Neue Infrarot-Paneele (effizient & kostensparend)
Bad mit Waschmaschinenanschluss, Geschirrspüler auf Wunsch
1 Zimmer Miete inkl. BK: € 320 (zzgl. Strom)
Kaution: 3 BMM
Sofort verfügbar – ideal für alle, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten!
Zentrale Lage (Griesgasse): 100 m zur Tegetthoffbrücke, 500 m zum Hauptplatz
Neue Infrarot-Paneele (effizient & kostensparend)
Bad mit Waschmaschinenanschluss, Geschirrspüler auf Wunsch
1 Zimmer Miete inkl. BK: € 320 (zzgl. Strom)
Kaution: 3 BMM
Sofort verfügbar – ideal für alle, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten!
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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