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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

750
 
70 m²2,5 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3300 Greinsfurth
Diese charmante Etagenwohnung in 3300 Greinsfurth, Niederösterreich, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet sie ideale Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Busverbindungen – perfekt für ein komfortables und praktisches Wohnen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto681,82 €
USt. Gesamtbelastung68,18 €
Miete590,91 €
USt. Miete59,09 €
Betriebskosten90,91 €
USt. Betriebskosten9,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Modernisierte
Wohnfläche 70 m²
1 Loggia
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D

Beschreibung

Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

• die hübsche Wohneinheit liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses ( ohne Lift)

• Greinsfurth bietet sämtliche Nahversorger, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie auch der Bahnhof Greinsfurth

• die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen

• Vorraum

• Küche mit moderner Kücheneinrichtung

• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Zugang zu einem kleinen Büro oder Schrankraum

• Schlafzimmer

• Bad mit Wanne und Fenster

• WC

• kleiner Kellerabteil

• Gasetagenheizung

• KFZ Abstellplatz

Kaution: 3.000,--

BMM:    € 750,-- inkl. 100,-- BK a-conto  ( Gasheizung und Strom sowie Kaltwasser wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet )

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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