Flexibel nutzbare Geschäftsfläche mit 57 m² in Mellau zu verkaufen
Preis auf Anfrage
57 m²
Rümmele Immobilien GmbHFirma Andreas Rümmele
Übermellen 19a, 6881 Mellau
gute Erreichbarkeit
gute Infrastruktur
frequentierte Lage
gute Infrastruktur
frequentierte Lage
In der Nähe
Mellau Zentrum165 m
8R1, 832, 833, 840, 850
Einmalige Kosten
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1975
Nutzfläche 57 m²
Ausstattung
Geschäftsfläche mit ca. 57 m² in Mellau. Vielseitig nutzbar als Büro, Praxis, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche. Gute Erreichbarkeit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein interessantes Umfeld machen dieses Objekt zu einer attraktiven Geschäftschance.
Beschreibung
In einer gut erreichbaren Lage in Mellau bietet diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 57 m² auf einem
193 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Verkaufsfläche, Studio, Büro, Praxis oder Dienstleistungsstandort.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Region des Bregenzerwaldes, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen sehr geschätzt wird. Das wirtschaftlich aktive Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit schaffen optimale Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
Großzügige Raumverhältnisse ermöglichen eine flexible Gestaltung und individuelle Anpassung an die jeweiligen Anforderungen. Die Fläche eignet sich sowohl für Neugründungen als auch für bestehende Unternehmen, die ihren Standort erweitern oder neu ausrichten möchten. Auf der Nordseite stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Durch die gelungene Kombination aus Lage, Nutzbarkeit und Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt auf einem
193 m² großen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige und Investoren. Die Geschäftsfläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit
193 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Verkaufsfläche, Studio, Büro, Praxis oder Dienstleistungsstandort.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Region des Bregenzerwaldes, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen sehr geschätzt wird. Das wirtschaftlich aktive Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit schaffen optimale Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
Großzügige Raumverhältnisse ermöglichen eine flexible Gestaltung und individuelle Anpassung an die jeweiligen Anforderungen. Die Fläche eignet sich sowohl für Neugründungen als auch für bestehende Unternehmen, die ihren Standort erweitern oder neu ausrichten möchten. Auf der Nordseite stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Durch die gelungene Kombination aus Lage, Nutzbarkeit und Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt auf einem
193 m² großen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige und Investoren. Die Geschäftsfläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit
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