Belebte historische Gasse mit traditionellen Geschäften, vielen Passanten und Blick auf eine Bergfestung.

Attraktives Geschäftslokal bei Getreidegasse

5.750 €

statt 7.500 €-23%

75 m²

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Eva Renzl

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

5020 Salzburg

Im Erdgeschoß eines historisch interessanten Gebäudekomplexes der Linken Altstadt befindet sich dieses schöne Geschäftslokal.

Laufende Kosten

Miete5.750 €

Preis pro m²76,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. Gesamtbelastung1.150 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete = monatlicher Pauschalmietzins (d.h. Hauptmietzins, Betriebs- und Heizkosten)

Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Erdgeschoss

Nutzfläche 75 m²

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

228 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.65

Beschreibung

In sehr guter Frequenzlage gelangt in einem wunderbaren Stadthaus diese attraktive Verkaufsfläche mit einem Außmaß von ca. 75 m² zur Vermietung.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Lager-/Sozialraumbereich mit etwa 50 Quadratmetern anzumieten. Der monatliche Pauschalmietzins (inkl. BK/HK) beträgt netto € 750,- zzgl. 20% USt. (HWB 109, fGEE 1,63).

Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Mietbeginn: ab 01. September 2026 möglich
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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