Salzburg Aigen - Repräsentative Maisonette-Büro/Showroomkombi mit Garten mieten

Lage der Büroimmobilie
Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein.

Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus.

• Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 324 m² auf zwei Ebenen und eigenem Gartenanteil
• Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss
• Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung
• Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz
• Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss 
• 2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen und Alarmanlage
• Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss
• Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen
• Bezug ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung

€ 3.640,-- mtl. netto

€ 670,-- mtl. netto

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap