- Teilmöbliert
Bürofläche zwischen Nestroyplatz und Prater
16 €/m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1020 Wien
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt hervorragend, die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) ist wenige Schritte entfernt und der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Umliegend befinden sich viele interessante Lokale für die Mittagspause und - nur wenige Meter entfernt - ein Supermarkt für Dinge des täglichen Bedarfs.
Laufende Kosten
Preis pro m²16 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1889
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Gegensprechanlage, Aufzugsanlage, Parkettboden, Zentralheizung: Fernwärme, Warmwasser: E-Boiler, Kühlung mittels Fan Coils, Einbauküche, Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152.95 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.4
D
Beschreibung
Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1889, verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort auf eindrucksvolle Weise.
Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Bodenbelag aus edlem Parkett und eleganten Fliesen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine hochwertige Teeküche steht Ihnen für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung und bietet alles, was Genussliebhaber schätzen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.
Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Bodenbelag aus edlem Parkett und eleganten Fliesen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine hochwertige Teeküche steht Ihnen für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung und bietet alles, was Genussliebhaber schätzen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.
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