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Ansicht von Süden
Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohnbereich und großer Terrasse.
TOP W 05
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Westen
Ansicht von Süden am Abend
Heller offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
Geräumiger Balkon mit bequemen Lounge-Möbeln, Pflanzen und grünem Ausblick.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Picknicktisch, Sandkasten und viel Grünfläche.
Großzügige Gartenterrasse mit Lounge-Möbeln, Rasenfläche und Zugang zum Garten.
Übersichtsplan
Grundriss der Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen, Kellerabteilen und Aufzug.
Grundriss des Erdgeschosses mit zwei Wohnungen, Fahrradraum, Parkplätzen und Gärten.
Grundriss eines Obergeschosses mit mehreren Wohnungen und zugehörigen Gartenbereichen.
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

3-Zimmer-Terrassenwohnung (TOP 5) in Röthis, Treietstraße

445.000 €
 
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.567,3 €
Etage-
Baujahr2027
Lenz Wohnbau GmbHDaniela Hensler
Treietstraße 67, 6832 Röthis
In der Nähe
Röthis Treietstraße55 m
430, 431, 470
Röthis Rössle219 m
430, 431, 440, 441, 445, 470, 493, 494

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²6.567,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2028
Terrassenwohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67,76 m²
Nutzfläche 67,76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26.78 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+

Beschreibung

In Röthis, Treietstraße 67 entsteht in schöner und zentraler Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit 9 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
• aktive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• Wohnbauförderung
• geplante Fertigstellung: Herbst 2028

Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,--) möglich.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
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Lenz Wohnbau GmbH

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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