Freundliche Familien-Maisonette mit 80 m² auf zwei Ebenen

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, viel Tageslicht und einem besonderen Wohnambiente. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die das gewisse Etwas suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit pflegeleichten Fliesen, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Einbauküche bietet viel Stauraum sowie sämtliche Anschlüsse für den täglichen Bedarf. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die offene Holztreppe, die beide Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet und der Wohnung ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick:

• 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• 2 Schlafzimmer im zweiten Stock
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto 522,00 EUR + 10% USt. = 574,20 EUR
Betriebskosten Netto 90,91 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto 83,33 EUR + 20% USt. = 100,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 774,20 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

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