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Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, WC und Zugang zu einem Lift.
Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, weißer Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Fliesenboden.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster, das viel Sonnenlicht hereinlässt.
Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken mit Spiegelschrank.
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Sanierte Wohnung nähe Hugo Wolf Park

1.275 €
 
65 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung60 Monate
Kaution4.400 €
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Rodlergasse, 1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.275,21 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto1.159,29 €
USt. Gesamtbelastung115,92 €
Monatliche Kosten206,01 €
Miete972 €
Betriebskosten187,29 €
USt. Monatliche Kosten18,72 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.400 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 60 Monate
Wohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 64,74 m²
Gesamtfläche 64,74 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Duplex

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
93.85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.6
C

Beschreibung

Hugo Wolf Park / Boku Nähe!


In einem Neubau,  gelangt im 4. Liftstock eine gepflegte  2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick zur befristeten Vermietung.

Die Heiz- und Warmwasserakonto  sind dzt. ca. € 177,65 


Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, separates WC


Ausstattung:

neue Einbauküche, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Hauszentralheizung


Sonstiges:

Gemeinschaftswaschküche im Haus, freie Hebebühnenparkplätze im Haus


Infrastruktur:

Autobus 35A, S-Bahn-Station Krottenbachstraße, Hugo Wolf Park, Universität für Bodenkultur, Rudolfinerhaus


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 93,85
 HWB Klasse: C

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