Sonniges Baugrundstück ohne Altbestand

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 434 m² in ruhiger Wohnlage von 2193 Wilfersdorf.

Das Grundstück ist unbebaut und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses nach individuellen Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Aufschließungsabgaben bereits bezahlt wurden, wodurch für den Käufer erhebliche Erschließungskosten entfallen.

Durch die angenehme Wohnlage sowie die gute Erreichbarkeit von Mistelbach und Wien bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Highlights
Grundstücksfläche ca. 434 m²
Kaufpreis € 75.000,-
Unbebautes Baugrundstück
Aufschließungsabgaben bereits bezahlt
Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschluss vorhanden
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur
Ideal für Ihr Eigenheim

Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wilfersdorf in der Neugasse 16.

Wilfersdorf liegt im Bezirk Mistelbach im Weinviertel (Niederösterreich) und verbindet eine angenehme ländliche Wohnqualität mit guter Verkehrsanbindung. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Wohnanlagen, was die Lage besonders attraktiv für zukünftige Bewohner macht.

Durch die Nähe zur A5 Nordautobahn ist eine schnelle Verbindung nach Mistelbach, Wolkersdorf sowie nach Wien gegeben. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die die Ruhe des Weinviertels schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt wünschen.

Auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die typische Weinviertler Landschaft tragen zur hohen Lebensqualität dieser Region bei.