Projektliegenschaft in Hietzing – Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial

Nicht jede Immobilie eignet sich für ein Projekt.

Diese schon - Link: Hietzing

In einer ruhigen Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine Liegenschaft mit rund 713 m² Eigengrund und bestehendem Einfamilienhaus zum Verkauf.

Die Kombination aus begehrter Lage, großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial eröffnet interessante Möglichkeiten für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die auf der Suche nach selten verfügbaren Grundstücken in Hietzing sind.

Eckdaten

✔ rund 713 m² Grundstück

✔ bestehendes Wohnhaus

✔ absolute Ruhelage

✔ gewachsene Wohngegend

✔ hervorragende Infrastruktur

✔ ausgezeichnete Verkehrsanbindung

✔ attraktive Mikrolage

Entwicklungspotenzial

Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangsbasis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Interessenten wird empfohlen, die individuellen Bebauungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale im Rahmen einer eigenen rechtlichen und bautechnischen Prüfung mit den zuständigen Behörden und Fachplanern abzuklären.

Warum gerade Hietzing?

Hietzing zählt seit Jahrzehnten zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen Wiens.

Die hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Grundstücksangebot macht Entwicklungsgrundstücke in dieser Lage zu einer Seltenheit.

Projektliegenschaften in dieser Lage gelangen nur selten auf den Markt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und prüfen Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap