Heller Büroraum mit klassischem Fischgrätparkett und zwei großen Fenstern zur Straße.

Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorverkleidung, Treppenaufgang und Zugang zum Aufzug.

Detaillierter Grundriss eines Bürogebäudes mit mehreren Räumen und einem zentralen Treppenhaus.

Prunkvoller Eingangsbereich mit Marmorwänden, hohen Decken und einem dekorativen Kronleuchter.

Elegantes Treppenhaus mit Marmorstufen und goldenen Handläufen, führt zu den oberen Etagen.

Historischer Eingangsbereich mit Marmorverkleidung, Stuckdecke und einem klassischen Deckenleuchter.

Geräumiger Büroraum mit hellem Fischgrätparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Großer, heller Raum mit Fischgrätparkett und hohen Fenstern, ideal für Büronutzung oder Veranstaltungen.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, integrierter Mikrowelle und gemustertem Fliesenboden.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, integriertem Kühlschrank und gemustertem Fliesenboden.

Geräumige Lobby mit Glasdach, Marmorboden und Informationsplakaten an den Wänden.

Langer, eleganter Flur mit Marmorwänden und -boden, der zu einer verzierten Tür führt.

Historisches Eckgebäude mit klassischer Architektur und Geschäften im Erdgeschoss an einer belebten Straße.

Helle Lobby mit Glasdach, Marmorboden und großen Informationsplakaten, die die Geschichte des Ortes zeigen.

Palais Fanto

21 €/m²

514 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger

Schwarzenbergplatz 6, 1030 Wien

Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants. Ferner kann der 1. Bezirk fußläufig erreicht werden.

U-Bahn: U1, U4, U2 Karlsplatz bzw. U4 Stadtpark
Straßenbahn: D, 71
Bus: 4A
Badner Bahn: Oper

In der Nähe

Wien Lisztstraße68 m

Wien Am Heumarkt77 m

71, D

Wien Schwarzenbergplatz376 m

1, 2, 71, D

2A, 4A

Wien Stadtpark396 m

Wien Karlsplatz675 m

U1, U2, U4

1, 62, BB

4A, 59A, 096, 311, B01

Wien Rennweg805 m

1, 71, D, O

77A

S1, S2, S3, S4, S7

CJX, R, REX

Wien Stubentor889 m

1, 2, D

3A, 74A

Wien Mitte-Landstraße931 m

U3, U4

1, O

74A

S1, S2, S3, S4, S7

CAT, CJX, R, REX

Laufende Kosten

Preis pro m²21 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Kaution: 3-6 BMM je nach Bonität

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort verfügbar

Büro

Baujahr 1917

Nutzfläche 514 m²

Ausstattung

Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden.

• Kühlung über FanCoils (verkleidet)
• Garage in Nachbargebäude
• Parkettboden
• Stuck an den Decken
• IT-Verkabelung
- Glas bzw. Holzwände

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

111.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Palais Fanto wurde als freistehender Gebäudekomplex im Jahr 1917 errichtet. Die derzeit verfügbare Fläche hat einen eigenen Zugang von der Gebäudefront zum Schwarzenbergplatz. Das Gebäude bietet ein großzügiges Atrium, von welcher aus die Büro per Lift erschlossen werden. Das nun verfügbare Büro befindet sich im 2.OG und weist einen sehr effizienten Grundrisse mit vielen Einzel- und Gruppenbüros auf.

verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 514 m²
Miete Büro: EUR 17,90/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,35/m²
Heiz- und Kühlkosten: EUR 1,79/m²

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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