{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1030","obj_title":"DPC | Moderne Bürofläche Nähe Rennweg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84eG-3c6a6ca83c6b4c5892ffe14f236eb18b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Großer, offener Büroraum mit Betonboden, sichtbaren Deckeninstallationen und vielen Fenstern für natürliches Licht.
Weitläufiger, leerer Bürobereich mit Betonpfeilern, industrieller Decke und großen Fensterfronten.
Heller, offener Gewerberaum mit durchgehenden Fensterbändern und sichtbaren Installationen an der Decke.
Geräumiger, unmöblierter Bürobereich mit Betonstützen und einer Reihe von Türen entlang der Wand.
Moderne Teeküche mit weißen Schränken, Spüle und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.
Großer, offener Büroraum mit Betonboden, sichtbaren Deckeninstallationen und vielen Fenstern für natürliches Licht.
Grundrissplan einer Etage mit mehreren Büroräumen, Teeküche und Sanitäranlagen.

    DPC | Moderne Bürofläche Nähe Rennweg

    7.839 €
     
    337 m²
    Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
    1030 Wien
    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    Bus 4A, 77A
    Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT)
    Straßenbahn Linie O, 71

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten7.839,19 €
    Preis pro m²23,26 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto6.532,66 €
    USt. Gesamtbelastung1.306,53 €
    Miete5.729 €
    USt. Miete1.145,8 €
    Miete6.874,8 €
    Betriebskosten803,66 €
    USt. Betriebskosten160,73 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 2026-09-01
    Büro
    Baujahr 1900, 4. Etage
    Nutzfläche 337 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    63.20 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.11
    C

    Beschreibung

    Bürofläche nähe Schnellbahn Rennweg

    Zur Vermietung gelangt eine ansprechende Bürofläche in der Größe von 337m².

    Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr.

    Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

    Ausstattung
    • Teeküche optional
    • CAT 7 Verkabelung
    • Bürobeleuchtung
    • Heizung: Fernwärme
    - Lift
    Heizkosten: € 1,21/m²/Monat

    Kaution 6 BMM
    Provision 3 BMM

    Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

    Kontaktieren

    GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
    Weitere Immobilien
    Website
     Verifiziert von ImmoScout24
    Silber Partner
    GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
    Website
    Weitere Immobilien
    Mehr erfahren
     Verifiziert von ImmoScout24