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Modernes Großraumbüro mit industriellem Design, Sichtbeton und hohen Decken.
Modernes Großraumbüro mit industriellem Design, Sichtbeton und hohen Decken.
Geräumiges Büro mit Sichtbetonwänden, modernen Arbeitsplätzen und viel Tageslicht.
Gemütlicher Loungebereich in einem modernen Büro mit Designermöbeln und Teppich.
Moderne Gebäudefassade mit großen Fenstern und einem stilvollen Eingangsbereich.
Grundriss des zweiten Obergeschosses mit Büroräumen, Loggia und Teeküche.
Modernes Großraumbüro mit industriellem Design, Sichtbeton und hohen Decken.
Gemütlicher Loungebereich in einem modernen Büro mit Designermöbeln und Teppich.
Moderne Gebäudefassade mit großen Fenstern und einem stilvollen Eingangsbereich.
Grundriss des zweiten Obergeschosses mit Büroräumen, Loggia und Teeküche.
Grundriss des vierten Obergeschosses mit flexiblen Büroräumen und Teeküche.

    LOFT-Büros in der FABRICATUR

    16 €/m²
     
    338 m²
    OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
    Barichgasse 38, 1030 Wien
    Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Barichgasse / Ungargasse.

    U-Bahn: U3 Rochusmarkt
    Straßenbahn: O
    Bus: 4A
    In der Nähe
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    Wien Rochusgasse629 m
    U3
    4A, 74A
    Wien Stadtpark895 m
    U4

    Laufende Kosten

    Preis pro m²16 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort bezugsfertig
    Büro
    Baujahr 1905, 2. Etage
    Nutzfläche 338 m²

    Ausstattung

    • Kühlung über FanCoils
    • Kabeltassen für IT-Verkabelung
    • IT-Verkabelung inklusive
    • Industrie-Boden
    • abgependelte Beleuchtungskörper
    • Küchenanschlüsse
    • attraktiver Hofbereich mit Terrasse
    - Garage

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    95.00 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Der Hoftrakt des Fabiani-Hauses an der Ungargasse wurde vollkommen entkernt und in moderne Loft-Büros umgestaltet. Die Geschoße im EG weisen Terrassen-Flächen im Innenhof auf. Das 6. und 7. OG bieten attraktive Terrassen-Flächen.

    verfügbare Flächen:
    2.OG Top 1.3: 338 m²
    4.OG Top 1.5: 337 m²
    Miete Büro: EUR 16.00-17,00/m²
    BK Büro: vorausichtlich EUR 2,38/m²
    HK und Kühlung: EUR 1,21/m²

    Stellplatz: EUR 140/Platz/Monat
    Stapelstellplatz: EUR 110/Platz/Monat

    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

    Kontaktieren

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