Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und großem Fenster, renovierungsbedürftig.

Langer, schmaler Raum mit Dielenboden und Heizkörper unter dem Fenster, renovierungsbedürftig.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Blick ins Grüne, renovierungsbedürftig.

Flur mit kariertem Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen, renovierungsbedürftig.

Kleiner Raum mit grün gestrichenem Dielenboden und Fenster, renovierungsbedürftig.

Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Erkerfenster, renovierungsbedürftig.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Fenster, ältere Fliesen im 80er-Jahre-Stil.

Große geflieste Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick auf den Gartenbereich und Nachbargebäude.

Gartenbereich mit Rasenfläche und Blick auf das Nachbargebäude mit Aufzug.

Hinterhof mit Rasenfläche, Garage und Blick auf die Rückseite des historischen Gebäudes.

Historisches Gebäude mit markanter Fassade und sonnigem Wetter von der Seite.

Gemütliches Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, Ledersofas und großer Schrankwand.

Traditionelle Küche mit älteren Einbauschränken, Fliesenboden und Essbereich am Fenster.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, Kronleuchter und traditioneller Einrichtung.

Arbeitszimmer mit Fischgrätparkett, Schreibtisch und Blick in den Garten.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Teppichboden, hell und geräumig.

Historischer Gewölbekeller mit Ziegelwänden und Erdboden, ideal als Lagerraum.

Geräumiger Gewölbekeller mit zwei Fenstern und Ziegelwänden, vielseitig nutzbar.

Balkon
Parkplatz
Altbau

Voitsberg nähe Hauptplatz Altes Stadthaus

299.000 €

300 m²10 ZimmerBalkon

Preis / m²996,67 €

Grundstücksfläche495 m²

Baujahr1900

CHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz

8570 Voitsberg

Das Objekt befindet sich nähe Hauptplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²996,67 €

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Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten200 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Stadthaus

Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 300 m²

Gesamtfläche 420 m², Grundstücksfläche 495 m²

3 Balkone

westseitig

10 Zimmer

Kellerfläche 120 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden

Parkplatz

5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Personenaufzug

Raumhöhe 3,50m

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

in Arbeit kWh/(m²a)

Beschreibung

Die sanierungsbedürftige Liegenschaft besteht aus 3 Etagen mit 300m2 Wohnfläche und 495m2 Grund.
Das Hochparterre mit 123,43m2 Wohnfläche besteht aus 5 Zimmer, Wohnküche, Dusche, WC getrennt, Vorraum und Veranda.
Das 1. OG mit 128,53m2 Wohnfläche besteht aus 4 Zimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Bad, WC getrennt, Vorraum und Veranda.
Das 2. OG mit 48,19m2 Wohnfläche besteht aus 3 Zimmer, Vorraum, Veranda und ca. 80m2 Dachgeschoßfläche.
Der Gewölbekeller mit 119,71m2 besteht aus 6 Kellerräume, Heizraum, Tankraum und Geräteraum.

Das Objekt würde sich für eine Arztpraxis mit Wohnung oder Büroflächen (Notar oder Rechtsanwalt) mit Wohnung eignen.

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AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 Graz

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