Sonniges Baugrundstück in Göfis – Wohnen mit Weitblick und Ruhe

Sichern Sie sich dieses wunderschöne Hanggrundstück in Göfis – eine der begehrtesten Wohnlagen im Walgau! Hier verbindet sich pure Sonne mit erholsamer Ruhe und dennoch bester Anbindung an die Umgebung.

Lage, die überzeugt
Göfis zählt zu den sonnenverwöhntesten Gemeinden der Region – dank der Hanglage genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden, von den ersten Frühlingstagen bis in den späten Herbst hinein. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für maximale Erholung, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie ein rascher Anschluss an die Autobahn machen Feldkirch, Bludenz und die gesamte Region optimal erreichbar. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Rückzugsort und Anbindung an den Alltag.

Grundstücksdaten

Gesamtfläche (Gst. Nr. 3409/3): ca. 879 m²
Baufläche: 334,00 m²
Wegfläche: 179,00 m² (Mitbenutzungsrecht zugunsten Gst. Nr. 3409/2, 3411/4, 3411/3, 3411/2)
Landwirtschaftsfläche: 366,00 m²

Ein seltenes Angebot für alle, die Sonne, Ruhe und eine perfekte Infrastruktur unter einen Hut bringen möchten. Nutzen Sie die Chance, sich in Göfis Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen!
Wir beraten Sie gerne persönlich – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Hier die konkretere Version:

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufnebenkosten (vom Käufer zu tragen, laut österreichischem Recht):

Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1 % des Kaufpreises
Kosten für Vertragserrichtung (Notar/Rechtsanwalt): üblicherweise ca. 1,5–3 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt.)
Maklerprovision: üblicherweise 3 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt.)

Diese Kosten sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und zusätzlich vom Käufer zu entrichten. Insgesamt ist mit Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 8–10 % des Kaufpreises zu rechnen.