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  • Balkon
  • Parkplatz

Wohnhaus mit Entwicklungspotential und Garten

193.000
 
107 m²4 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²1.803,74 €
Grundstücksfläche814 m²
Baujahr1954
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4785 Freinberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis193.000 €
Kaufpreis pro m²1.803,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.948 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 1954, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 107 m²
Nutzfläche 183 m², Grundstücksfläche 814 m²
1 Balkon 4 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
347,40 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,45
F

Beschreibung

Dieses Haus in Freinberg bietet Ihnen viel Platz, einen großen Garten und attraktives Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die Wohnen und Gestalten miteinander verbinden möchten.

Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohnkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der den Feierabend angenehm komfortabel gestaltet, sowie der praktische Keller mit ca. 76 m², der reichlich Stauraum bietet.

Eine Garage ergänzt das Angebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Garten eröffnet viel Freiraum im Grünen und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Hobbygärtner oder individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus wurde 1954 errichtet und präsentiert sich als interessante Immobilie für Käufer, die bestehende Substanz mit eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnflache von ca. 107 m²
  • ruhige Lage
  • großer Garten
  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • 2 Toiletten
  • 3 Schlafzimmer

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.

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