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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Wunderschöne Wohnung zur Miete direkt im Zentrum von Wallsee!

842
 
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Patrick Theuer
3313 Wallsee

Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten842 €
Preis pro m²14,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760 €
USt. Gesamtmiete82 €
Miete575 €
USt. Miete61 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €
Heizkosten25 €
USt. Heizkosten5 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Saniert, 2. Etage
Wohnfläche 56,27 m²
Gesamtfläche 62,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,80
A

Beschreibung

In der „Sonnengemeinde“ Wallsee erwartet Sie diese moderne 62,5 m² große Mietwohnung – perfekt für alle, die Natur und Freizeitaktivitäten schätzen! Dank der idealen Lage am Rande des Ortskerns sind der Donaualtarm und der Donauradweg in wenigen Gehminuten erreichbar. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung über die Donaubrücke gen Norden sowie die Autobahnauffahrten Oed & Haag.

Die Wohnung überzeugt mit:

Großzügigem Wohnküchenbereich (neuwertig)

Schlafzimmer & modernes Bad

Neuwertige, top-sanierte Wohnanlage mit exzellenten Energiewerten

Eigener Parkplatz auf der Gebäuderückseite

Barrierefreiheit dank Lift

Virtuelle Besichtigung vorab gerne via:

Präsentationsvideo: https://www.youtube.com/watch?v=L1FynCjrU-Q

Kurzvideo/Reel: https://www.youtube.com/shorts/9fPr5McdKyQ

Für Fragen und Besichtigungen freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage hier im von Ihnen genutzten Internetportal. Wir sind gespannt auf Ihr Interesse!

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