Heller, leerer Wohnraum mit Parkettboden, zwei Fenstern und Heizkörpern.

Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Schmale Küche mit modernen Geräten, dunklem Fliesenboden und Blick auf die Stadt.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, einem Fenster und viel natürlichem Licht.

Leeres Schlafzimmer mit Holzboden, einem Fenster und Blick auf ein Dach.

Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschine, Boiler und Eckbadewanne.

Eckbadewanne im Badezimmer mit weißen Fliesen und blauen Akzenten.

Separates WC mit Toilette, weißen Fliesen und dunklem Mosaikboden.

Moderner Aufzug mit Edelstahloberflächen und digitaler Etagenanzeige.

Balkon mit perforiertem Metallgeländer und Blick auf die Stadt und einen Kirchturm.

Balkon mit rutschfestem Metallboden und perforiertem Geländer.

Ecke eines Balkons mit Metallgeländer und Blick auf die Umgebung.

Heller Flur mit Parkettboden und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert

Provisionsfrei: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Autostellplatz zentral bei Dietrichsteinplatz - Münzgrabenstraße - ab sofort zu vermieten!

1.295 €

83 m²3 ZimmerBalkon

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution3.900 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Münzgrabenstraße 7a, 8010 Graz

In der Nähe

Graz Dietrichsteinplatz116 m

3, 6, 16

23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50

Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper360 m

1, 7, 17

30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250

Graz Finanzamt430 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

Graz Girardigasse Thalia437 m

096, X96

Graz Jakominiplatz467 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Dom im Berg1,2 km

SBL

Graz Schloßbergbahn1,4 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.295,46 €

Preis pro m²15,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.160,12 €

USt. Gesamtbelastung135,34 €

Gesamtmiete1.153,34 €

Gesamtmiete Netto1.041,69 €

USt. Gesamtmiete111,65 €

Miete670 €

USt. Miete67 €

Betriebskosten296,9 €

USt. Betriebskosten29,69 €

Sonstige Kosten Netto74,79 €

USt. Sonstige Kosten14,96 €

Heizkosten118,43 €

USt. Heizkosten23,69 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution3.900 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 83,4 m²

Gesamtfläche 83,4 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung jährlich abgerechnet werden.

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

110 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Innenstadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die Extras wie einer neuen Eckbadewanne oder einem direkten Liftzugang in der Wohnung.

Sie besteht aus Diele mit Zugang zum Lift und Stiegenhaus, möblierter Küche, 3 Zimmern, Badezimmer und WC.

Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof zur Wohnung und die Mieter können einen Balkon im Stiegenhaus exklusiv nutzen.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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