Wunderschöne Wohnungen dank attraktivem Preis, hochwertiger Ausstattung. Eine seltene Kombination aus Stil, Lage und Investmentpotenzial. NEUBAUPROJEKT – PENTHOUSE & EIGENTUMSWOHNUNGEN – ERSTBEZUG

Dieses hochwertige Neubauprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 134,69 m²

• 2 Zimmer/ Erstbezug

• Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe

• Personenlift | Tiefgarage optional

Ausstattungshighlights:

• Moderne Bäder mit Fenster

• Hochwertiger Parkett & Fliesen

• Fußbodenheizung

• Aufzug bis ins Dachgeschoss

• Ruhige Lage mit bester Infrastruktur

Energieausweis:

• HWB: 29,35 kWh/m²a – Klasse B

• fGEE: 0,71 – Klasse A

Kaufpreis:  Endnutzer:  € 699.000,–  

                    Anleger:      € 643.000,–

1. Top 4:       46,54m²
2. Top 5:        45,05m²
3. Top 8:        46,54m²
4. Top 12:      46,54m²

Kaufpreise: ab € 209.900,– bis € 699.000,–

Optional können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von € 25.000,– erworben werden.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap