- Altbau
Mahlerstraße: Geschäftslokal Nähe Kärntner Straße
2.852 €
30 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.852,3 €
Preis pro m²95,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.376,92 €
USt. Gesamtbelastung475,38 €
Monatliche Kosten64,46 €
Miete2.323,2 €
USt. Miete464,64 €
Betriebskosten53,72 €
USt. Betriebskosten10,74 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 30 m²
Verkaufsfläche 30 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Teeküche, DV Verkabelung
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
191. kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.680
C
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE
Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!
HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2323,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 53,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 475,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2852,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!
HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2323,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 53,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 475,38
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Gesamtbetrag € 2852,3
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Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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