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Außenansicht des Hauses mit Wintergarten, Balkon und gepflegtem Rasenbereich.
Weitläufiger Blick vom Balkon über eine grüne Hügellandschaft mit vereinzelten Häusern.
Heller Wintergarten mit Essbereich, großen Glasfronten und Blick ins Grüne.
Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, modernem Dekor und Holzoptikboden.
Helles Wohnzimmer mit modernem Deckenlicht, Holzoptikboden und weitem Ausblick.
Funktionale Küche mit Holzschränken, Essbereich und Blick auf die umliegende Landschaft.
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Mehr Platz fürs Leben – Zweifamilienhaus mit Aussicht

Preis auf Anfrage
 
201 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Grundstücksfläche483 m²
Baujahr1964
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
4225 Luftenberg an der Donau

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Gepflegt, letzte Modernisierung 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut
Wohnfläche 200,96 m²
Grundstücksfläche 483 m²
Balkon
Wintergarten
8 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Sauna

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,30 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage – vielseitig nutzbar!

Dieses laufend gepflegte Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage bietet viel Platz für zwei Familien, Generationenwohnen oder eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf.

Das ursprünglich 1964 errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights:

Ruhige, sonnige Aussichtslage

Zwei getrennte Wohneinheiten

Wintergarten mit Fußbodenheizung

Wellnessbereich mit Sauna

Balkon

Doppelgarage

Vollwärmeschutz

Begehbarer, voll isolierter Dachboden

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

nicht barrierefrei!

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

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