- Balkon
SCHWARZENBERGPLATZ: Repräsentative Bürofläche - Erstbezug - 513,22m²
14.756 €
500 m²12 ZimmerBalkon
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten14.756,1 €
Preis pro m²29,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto12.296,75 €
USt. Gesamtbelastung2.459,35 €
Monatliche Kosten1.822,96 €
Miete10.777,62 €
USt. Miete2.155,52 €
Betriebskosten1.519,13 €
USt. Betriebskosten303,83 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Gepflegt
Bürofläche 500 m²
Nutzfläche 500 m²
3 Balkone
12 Zimmer
6 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.070
C
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG - PALAIS BÜRO - SCHWARZENBERGPLATZ - 513,22m²
Das Büro befindet sich in der 3.Etage (=2.OG), ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Zugang zum Lift ist nicht barrierefrei.
Aufgrund der Top Innenstadtlage direkt am Schwarzenbergplatz ist eine optimale Infrastruktur gegeben.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer und Flur
• 12 Büros
• 6 WC
• 3 kl. Balkone
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Erstbezug
• absolute Traumlage
• repräsentatives Palais
• äußerst gute Raumaufteilung
vgroßzügige Zimmer
• Klimaanlage
• schöner, neu geschliffener Parkettboden
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Terrasse
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Autobuslinie 4A
Straßenbahnlinie 71, D
Karlsplatz fußläufig erreichbar
KONTAKT
Robert Fried, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10777,62 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1519,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2459,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 14756,1
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 119.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das Büro befindet sich in der 3.Etage (=2.OG), ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Zugang zum Lift ist nicht barrierefrei.
Aufgrund der Top Innenstadtlage direkt am Schwarzenbergplatz ist eine optimale Infrastruktur gegeben.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer und Flur
• 12 Büros
• 6 WC
• 3 kl. Balkone
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Erstbezug
• absolute Traumlage
• repräsentatives Palais
• äußerst gute Raumaufteilung
vgroßzügige Zimmer
• Klimaanlage
• schöner, neu geschliffener Parkettboden
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Terrasse
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Autobuslinie 4A
Straßenbahnlinie 71, D
Karlsplatz fußläufig erreichbar
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10777,62 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1519,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2459,35
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Gesamtbetrag € 14756,1
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Heizwärmebedarf: 119.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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