Perfekte Kombination aus Sport, Genuss und Begegnung
Preis auf Anfrage
294 m²
Immowest GmbHHerr Philipp Feurstein
Mösleweg 23, 6840 Götzis
In der Nähe
Götzis Möslestraße163 m
302
Götzis BORG227 m
301, 431, 461
Götzis Mösleweg237 m
302, 307
Altach (Vorarlberg) Widenfeldstraße479 m
182, 305
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3 BMM
Merkmale
Gastronomie
Baujahr 2021, Erdgeschoss
Nutzfläche 294,16 m²
Gastrofläche 201,07 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.47
A++
Beschreibung
+ Gute Infrastruktur
+ Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Gemütliche Atmosphäre
+ Einladende Gastronomie für die Tennis/Padelspieler
+ 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlicher Gastgarten
+ Gemütlicher Gastgarten ideal für Events
+ Büro im OG
+ Separates Lager
+ Ausreichend öffentliche Parkplätze
Diese moderne Gastronomiefläche mit einer Nutzfläche von 294,16 m² und Baujahr 2021 befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Götzis und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Direkt neben der Gastronomie befinden sich eine Tennis- und Padelanlage sowie das Mösle-Fußballstadion. Dadurch profitieren Sie von einer konstanten Besucherfrequenz durch Sportler, Vereinsmitglieder, Zuschauer und Gäste, die den Standort regelmäßig besuchen. Zusätzlich verläuft unmittelbar am Objekt ein stark frequentierter Radweg, der für weitere Laufkundschaft sorgt und die Sichtbarkeit des Betriebs erhöht.
Die großzügige Gastronomiefläche eignet sich sowohl für den täglichen Restaurant- oder Cafébetrieb als auch hervorragend für Veranstaltungen aller Art. Ob Firmenfeiern, Geburtstage, Vereinsfeste oder Events im Zusammenhang mit den umliegenden Sportanlagen – die Kombination aus dem großzügigen Innenbereich mit rund 50 Sitzplätzen und dem gemütlichen Gastgarten schafft beste Voraussetzungen für ein vielfältiges Gastronomiekonzept. Der Außenbereich lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für Veranstaltungen im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Büro im Obergeschoss, ein separates Lager, ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor Ort sowie eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die einen modernen Standort mit hoher Besucherfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Rechtsgeschäftsgebühren
+ Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Gemütliche Atmosphäre
+ Einladende Gastronomie für die Tennis/Padelspieler
+ 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlicher Gastgarten
+ Gemütlicher Gastgarten ideal für Events
+ Büro im OG
+ Separates Lager
+ Ausreichend öffentliche Parkplätze
Diese moderne Gastronomiefläche mit einer Nutzfläche von 294,16 m² und Baujahr 2021 befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Götzis und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Direkt neben der Gastronomie befinden sich eine Tennis- und Padelanlage sowie das Mösle-Fußballstadion. Dadurch profitieren Sie von einer konstanten Besucherfrequenz durch Sportler, Vereinsmitglieder, Zuschauer und Gäste, die den Standort regelmäßig besuchen. Zusätzlich verläuft unmittelbar am Objekt ein stark frequentierter Radweg, der für weitere Laufkundschaft sorgt und die Sichtbarkeit des Betriebs erhöht.
Die großzügige Gastronomiefläche eignet sich sowohl für den täglichen Restaurant- oder Cafébetrieb als auch hervorragend für Veranstaltungen aller Art. Ob Firmenfeiern, Geburtstage, Vereinsfeste oder Events im Zusammenhang mit den umliegenden Sportanlagen – die Kombination aus dem großzügigen Innenbereich mit rund 50 Sitzplätzen und dem gemütlichen Gastgarten schafft beste Voraussetzungen für ein vielfältiges Gastronomiekonzept. Der Außenbereich lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für Veranstaltungen im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Büro im Obergeschoss, ein separates Lager, ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor Ort sowie eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die einen modernen Standort mit hoher Besucherfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Rechtsgeschäftsgebühren
Kontaktieren
GewerblichImmowest GmbHHerr Philipp Feurstein
GewerblichImmowest GmbHHerr Philipp Feurstein
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmowest GmbHHerr Philipp Feurstein