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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Grenzenloser Wohngenuss

3.396
 
170 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²19,98 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Finest Homes Immobilien GmbH""
5020 Salzburg
Parsch – dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.396 €
Preis pro m²19,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.893 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 170 m²
Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Garten

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.4 kWh/(m²a)

Beschreibung

In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen mit Blick auf Salzburg und die umliegende Bergwelt.

Es liegt Ihnen nicht nur Salzburg zu Füßen, Sie befinden sich auch direkt im erholsamen Freizeit- und Naturparadies Gaisberg, wo Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen können. In wenigen Minuten mit dem Auto und Ihnen stehen alle städtischen Annehmlichkeiten wie Bus, S-Bahn und Nahversorger zur Verfügung.

Vom lichtdurchfluteten Entrée mit Zugang auf alle Etagen über eine zentrales Treppenhaus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, wo Sie eine traumhafte Aussicht erwartet. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem stylischen Badezimmer mit Badewanne und separaten WC. Der absolute Hochgenuss erwartet Sie in der nächsten Etage in einem weiteren Schlafzimmer, denn von hier scheint der Ausblick über die Stadt beinah grenzenlos ! Auch hier gibt es ein Badezimmer. Die sonnendurchflutete offende Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich in der unteren Etage und verfügt noch zusätzlich über einen großzügige Wirtschafts und Lagerraum und den Technikraum.
Baujahr 2021, Erdwärme, HWB 36,4, hochwertige Böden, Kabel - TV, Jalousien, Markise, 1 Garagenplatz, 1 Freistellplatz

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