{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004011","obj_regio3":"004011024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4311","obj_title":"Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenplatz zu verkaufen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E5-1784106414-b81e8c0d901245c29b1e227361171a3e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":298700,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenplatz zu verkaufen!

298.700
 
103 m²4 ZimmerGartenTerrasse 27 m²
Preis / m²2.888,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2011
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Michael Schlager
Schacherbergstraße 8, 4311 Schwertberg
Die Wohnung in der Schacherbergstraße, 4311 Schwertberg, besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Marktplatz. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung in Oberösterreich. Ideal für komfortables Wohnen im Herzen von Schwertberg.
In der Nähe
Schwertberg Marktplatz123 m
354
Schwertberg Fa.Engel295 m
350, 353, 354, 356, 361, 365, 377
Schwertberg Bahnhof603 m
354, 361
R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.700 €
Kaufpreis pro m²2.888,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten439,34 €
Betriebskosten275,25 €
USt. Betriebskosten27,53 €
Monatliche Kosten Netto407,77 €
USt. Monatliche Kosten31,57 €
Sonstige Kosten Netto132,52 €
USt. Sonstige Kosten4,04 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2011, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 103,41 m²
Gartenfläche 24 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Loggia 8,72 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 1,88 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten, Laderampe
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwertberg, Oberösterreich – einer attraktiven Wohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint.

Auf ca. 103,41 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für die ganze Familie oder für anspruchsvolles Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die Loggia und die Terrasse zusätzliche Möglichkeiten bieten, die Sonne zu genießen und angenehme Stunden im Freien zu verbringen.

Komfort wird hier großgeschrieben: Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die zentrale Gasheizung garantiert effiziente und kostengünstige Heizenergie.

Ihre Fahrzeuge parken sicher und geschützt in der eigenen Garage, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge unkompliziert gelingen. Für Familien besonders wichtig – Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung ist eingeteilt in:

...Diele

...WC

...Badezimmer mit Wanne

...Abstellraum

...Küche (nicht möbliert)

...Esszimmer

...Wohnzimmer

...Kinderzimmer 1

...Kinderzimmer 2

...Schlafzimmer

...Loggia

...Terrasse

...Eigengarten

...TG-Platz in der hauseigenen Tiefgarage

Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.425m
Apotheke <4.675m
Klinik <4.825m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <4.675m
Polizei <3.825m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Michael Schlager
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Michael Schlager
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner