Leerer Raum mit grauem Teppichboden, weißen Wänden und zwei großen Fenstern.

Heller Flur mit hellgrauen Fliesen, weißen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.

Leerer Raum mit grauem Teppichboden, weißen Wänden und einer geschwungenen Deckenverzierung.

Heller, leerer Raum mit beigefarbenen Fliesen, weißen Wänden und einem Fenster.

Leerer Raum mit beigefarbenen Fliesen, weißen Wänden und zwei Fenstern mit Heizkörpern.

Leerer Raum mit beigefarbenen Fliesen, weißen Wänden und einer geschwungenen Deckenverzierung.

Heller, leerer Raum mit beigefarbenen Fliesen, weißen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.

Leerer Raum mit beigefarbenen Fliesen, weißen Wänden und einer modernen Metalltür.

Moderne weiße Küche mit grauen Arbeitsplatten, Einbaumikrowelle und Induktionskochfeld.

Blick in ein kleines Badezimmer mit Handtuchheizkörper und modernem Waschbecken.

Kleines Badezimmer mit Spiegel, modernem Waschbecken und grauen Fliesen.

Kleines Badezimmer mit wandhängender Toilette, Waschbecken und grauen Fliesen.

Wandhängende Toilette in einem kleinen Badezimmer mit grauen Fliesen und modernem Design.

Moderne Duschkabine mit Glastür und einem Handtuchheizkörper im Badezimmer.

Grundrissplan mit mehreren Ordinationsräumen, Empfangsbereich, Teeküche und Sanitäranlagen.

Teilmöbliert

1040, Wiedner Hauptstraße Sanierte Altbaubüros an der Wiedner Hauptstraße

18 €/m²

253 m²

CBRE GmbHCBRE GmbH

1040 Wien

Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Preis pro m²18 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Büro

Nutzfläche 253 m²

Teilbar ab 62,51 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

133.3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses beeindruckende Bürohaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren.

Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.

Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.

AUSSTATTUNG
Top 3, 3. OG – 62,51 m²:
Generali Ausbau
Fertigstellung der Fläche – ca. Ende Februar
2 WC-Gruppen
1 Teeküche
Lift vorhanden
barrierefrei
Heizung (Fernwärme)
Keine IT-Verkabelung

Top 2, 2. OG – 189,72 m²:
barrierefrei
Heizung (Fernwärme)
Kühlung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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