Grundriss einer Wohnung mit offener Wohnküche, zwei Zimmern, Bad, separatem WC und Balkon/Loggia.

Übersicht der modernen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen, Spielplatz und Sitzgelegenheiten im Freien.

Ansicht der modernen Wohnanlage mit hellen Fassaden, Balkonen und schön gestalteten Außenbereichen mit Pergolen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern und Zugang zu Balkon/Loggia.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz

Wunderschöne Wohnung mit Blick in den Hof

1.015 €

75 m²3 ZimmerLoggia 9 m²

Finanzierungsbeitrag36.550 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Amra Miftari

Kunzgasse 4, 2700 Wiener Neustadt

Wiener Neustadt bietet kurze Wege in wunderschöne Naturparadiese und zugleich urbanes Flair. Die Wohnungen befinden sich in der Fischelkolonie im „Zehnerviertel“. Diese wunderbare Lage ist ein lebenswerter Schnittpunkt zwischen Stadt und Land und ideal, um im Grünen mit prächtigem Blick auf das Berg-Panorama zu leben.

In der Nähe

Wiener Neustadt Merbotogasse116 m

Laufende Kosten

Miete1.015 €

Preis pro m²13,45 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag36.550 €

Preisinformation: Nach 5 Jahren kann die Wohnung käuflich erworben werden.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 75,47 m²

1 Loggia 9,2 m² südostseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

16.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.63

A+

Beschreibung

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt.

Am Stadtrand, in der Kunzgasse 2-4 ist man im Grünen und in der Stadt zugleich. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt entstanden im Jahr 2023 geförderte Wohnungen.

Wiener Neustadt, Kunzgasse 4/9

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in Wiener Neustadt.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <1.450m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <2.100m
Universität <4.475m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Bank <1.450m
Geldautomat <1.475m
Post <1.500m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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