- Loggia
- Parkplatz
Zentrale 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
195.000 €
50 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.900 €
Etage-
Baujahr1970
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
Sägeweg 1, 6700 Bludenz
In der Nähe
Bludenz Sparkassenplatz118 m
503, 504, 531, 561, 720
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503, 531, 561, 565, 580, 720
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501, 502, 503, 504, 521, 531, 560, 561, 565, 580, 581, 720
S1, S2, S4
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: - 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Provision: 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Baujahr 1970
Unterkellert
Gesamtfläche 50 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
201 kWh/m²a kWh/(m²a)
Beschreibung
In attraktiver und zentraler Lage von Bludenz präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Die beliebte Alpenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten – urbanes Leben trifft hier auf hohen Wohnkomfort.
Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die unmittelbar vor der Haustüre gelegene Stadtbushaltestelle und den in der Nähe gelegene Bahnhof zusätzlich unterstrichen und sorgt für maximale Mobilität im Alltag.
Raumeinteilung:
Einladender Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Vom Wohnraum und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.
DATEN
• 2–Zimmerwohnung mit ca. 50 m² im 4. Obergeschoß
• Baujahr 1970
• Kellerabteil
• Lift
• Gas-Zentralheizung
• allgemeine Parkplätze
• HWB 201 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache
• Rücklage per 31.12.25: ca. € 210.500,-
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 195.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• brutto € 225,- (inkl. € 49,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die unmittelbar vor der Haustüre gelegene Stadtbushaltestelle und den in der Nähe gelegene Bahnhof zusätzlich unterstrichen und sorgt für maximale Mobilität im Alltag.
Raumeinteilung:
Einladender Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Vom Wohnraum und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.
DATEN
• 2–Zimmerwohnung mit ca. 50 m² im 4. Obergeschoß
• Baujahr 1970
• Kellerabteil
• Lift
• Gas-Zentralheizung
• allgemeine Parkplätze
• HWB 201 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache
• Rücklage per 31.12.25: ca. € 210.500,-
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 195.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• brutto € 225,- (inkl. € 49,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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