Moderner Flur mit Holzfußboden, Sitzbank und Garderobe, hell und freundlich.

Geräumiger Flur mit hellem Holzparkett und weißen Wänden, bietet Zugang zu weiteren Räumen.

Heller Flur mit Holzparkett und offenen Türen, die den Blick in angrenzende Zimmer freigeben.

Lichtdurchfluteter Flur mit Holzparkett und mehreren Türen zu den Wohnräumen.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, hellem Holzparkett und großen Fenstern.

Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, hellem Holzparkett und viel Tageslicht.

Modern eingerichteter Wohnbereich mit offener Küche, Sofa und TV-Möbeln.

Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Helles Wohnzimmer mit Holzparkett, weißen Wänden und großem Fenster, unmöbliert.

Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Holzparkett, modernem Sofa und Esstisch.

Helles Schlafzimmer mit Holzparkett, weißen Wänden und Fenster, unmöbliert.

Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzparkett, weißen Wänden und großem Fenster, unmöbliert.

Helles Zimmer mit Holzparkett und Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank, hell und funktional.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Dusche, Waschbecken und Fenster.

Helles Badezimmer mit grauen Fliesen, Waschbecken, Spiegelschrank und Dusche.

Separates Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Eckwaschbecken und grauen Fliesen.

Mehrfamilienhaus mit gelber Fassade, umgeben von Bäumen und Hecken.

Grundriss der Wohnung mit Zimmeraufteilung, Wohnküche, Bad und WC.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in toller Lage in 1130 Wien - Erstbezug nach Komplettsanierung - provisionsfrei zu verkaufen!

499.000 €

86 m²3 Zimmer

Preis / m²5.801,65 €

Etage-

Baujahr1962

SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Stranzenberggasse 20/5, 1130 Wien

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Als Freizeitaktivitäten eignen sich der Schönbrunner Schlossgarten und der Küniglberg.

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 und Buslinien 58A, 58B und 8A

In der Nähe

Wien Stranzenberggasse120 m

58A, 58B

Wien Klimtgasse145 m

Wien Montecuccoliplatz229 m

8A, 56A, 56B, 58A, 58B

Wien Atzgersdorfer Straße387 m

56A, 58A, 58B

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²5.801,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 366,34 (Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage)

Laufende Kosten

Betriebskosten366,34 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1962, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fertigparkett, Fliesen

Gesamtfläche 86,01 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

67.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.19

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung: Stilvolles 3-Zimmer-Juwel nahe Schönbrunn!

Sie suchen eine Wohnung, in der Sie einfach nur Ihre Koffer auspacken müssen? In einer Lage, die herrlich ruhig ist und dennoch exzellente Lebensqualität bietet? Dann wird Sie dieses frisch sanierte Schmuckstück in der Stranzenberggasse (1130 Wien) begeistern.

Nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, erwartet Sie hier modernes Wohnen im eleganten Hietzing.

Die Highlights auf einen Blick

Erstbezug nach Sanierung: Einziehen und sorgenfrei wohnen.
Top-Lage: Absolute Nähe zum Schlosspark Schönbrunn.

Komplettküche inklusive: Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten.

Hochwertige Ausstattung: Echter Fertig-Parkettboden & stilvolle Fliesen.

Energieeffizient: Neue 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster (inkl. neuer Heizkörper & maßgefertigter Plissees).

Zukunftssicher: Wasser- und Elektroleitungen sowie alle Anschlüsse (TV/Kabel/Internet) wurden komplett erneuert.

Die Raumaufteilung
Der durchdachte Grundriss bietet die perfekte Balance aus Raumgefühl und Funktionalität:
• Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe.
• Großzügige Wohnküche – das Herzstück für gemütliche Abende.
• 2 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Ihr Home-Office).
• Modernes Badezimmer mit Dusche, edlem Waschtisch, Spiegeloberschrank und Waschmaschinenanschluss.
Separates, neues WC mit Handwaschbecken.
• Praktischer Abstellraum für die Dinge des Alltags.

Interesse geweckt?
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!
Erstbezug nach Komplettsanierung - PROVISIONSFREI !

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24