Gepflasterte Terrasse mit Zugang zum Gebäude und einer externen Metallleiter.

Heller Eingangsbereich mit moderner Holztreppe und weißer Eingangstür.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Parkettboden und großen Fenstern.

Geräumiger Wohnbereich mit heller Küchenzeile und Eichenparkett, ideal für offenes Wohnen.

Flur mit Holztreppe und Zugang zu einem weiteren Zimmer sowie einem Gäste-WC.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und Gastherme.

Helle Holztreppe mit Handlauf, die in die untere Etage führt.

Helles WC im Dachgeschoss mit großem Dachfenster und moderner Toilette.

Modernes WC im Dachgeschoss mit großem Dachfenster, Waschbecken und Toilette.

Helles Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne und großem Dachfenster.

Modernes Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, WC, Waschbecken und Dachfenster.

Helles Zimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Außenansicht des Gebäudes mit Terrasse, Außentreppe und Blick auf die Umgebung.

Gepflasterter Innenhof mit Außentreppe und begrünten Wänden.

Grundriss der unteren Ebene mit Wohnküche, Terrasse und WC.

Grundriss der oberen Ebene mit Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Terrasse
Altbau
Maisonette

#SQ - RUHEOASE IM INNENHOF: SCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG MIT TOWNHOUSE-CHARME!

499.000 €

78 m²2 ZimmerTerrasse 16 m²

Preis / m²5.794,24 €

Etage-

Baujahr-

STADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi

1160 Wien

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Brunnenmarkt, dem längsten Strassenmarkt Wiens, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten finden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 9, Bus 48A

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²5.794,24 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Maisonette

Altbau, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 77,95 m²

1 Terrasse 16,34 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

36.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.9

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absoluter Innenhofruhelage!

Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 86,12m²
Wohnfläche: ca. 77,95m²
Terrasse: ca. 16,34m²
Küche: ja
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Bad: 1
WC: 2
Abstellraum: ja

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum
Wohnzimmer mit Wohnküche
Gäste WC
Abstellraum
Terrasse

2. Ebene:
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC

Ein Abstellbereich für Fahrräder ist vorhanden im Haus.

Kosten:
Kaufpreis: € 499.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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