DPC | Moderne Bürofläche im 22. Bezirk - teilbar
9.879 €
545 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1220 Wien, Donaustadt
Bus: 27A (Station Hosnedlgasse/Lieblgasse)
U-Bahn: U1 Station Rennbahnweg ca. 10 Minuten Fußweg
U-Bahn: U1 Station Rennbahnweg ca. 10 Minuten Fußweg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.879,12 €
Preis pro m²18,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto8.232,6 €
USt. Gesamtbelastung1.646,52 €
Miete6.813,88 €
USt. Miete1.362,78 €
Miete8.176,66 €
Betriebskosten1.418,72 €
USt. Betriebskosten283,74 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Teppich, Doppelboden, 1. Etage
Nutzfläche 545,11 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
In dem 2003 errichteten Gebäude steht diese moderne Bürofläche von 545m² ab sofort zur Vermietung.
Dank des offenen Raumkonzepts und dem hohen Anteil an Glastrennwänden ist für ein angenehmes, helles Arbeitsklima gesorgt. Im Innenhof lädt eine begrünte Terrasse zum Verweilen ein.
Die Fläche ist auch teilbar in Top 2.1 (206m²) und Top 2.2 (339m²).
Ausstattung:
Doppelboden
Teppichboden
tlw. Glastrennwände
Kühlung via FanCoils
abgehängte Decken
elektrische Lichtkuppeln (im 2.OG)
öffenbare Fenster
elektrische Außenjalousien
Terrasse/Balkon
getrennte Sanitäreinheiten
Dusche
Teeküche
Lift
Fernwärme
Heizkostenakonto/netto/Monat dzt. €365,17
Außenstellplätze stehen zu je netto €100,00/Monat zur Verfügung.
Weitere Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Liegenschaft angemietet werden.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Dank des offenen Raumkonzepts und dem hohen Anteil an Glastrennwänden ist für ein angenehmes, helles Arbeitsklima gesorgt. Im Innenhof lädt eine begrünte Terrasse zum Verweilen ein.
Die Fläche ist auch teilbar in Top 2.1 (206m²) und Top 2.2 (339m²).
Ausstattung:
Doppelboden
Teppichboden
tlw. Glastrennwände
Kühlung via FanCoils
abgehängte Decken
elektrische Lichtkuppeln (im 2.OG)
öffenbare Fenster
elektrische Außenjalousien
Terrasse/Balkon
getrennte Sanitäreinheiten
Dusche
Teeküche
Lift
Fernwärme
Heizkostenakonto/netto/Monat dzt. €365,17
Außenstellplätze stehen zu je netto €100,00/Monat zur Verfügung.
Weitere Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Liegenschaft angemietet werden.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
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