- Teilmöbliert
- Altbau
- Etagenwohnung
Schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Linzer Altstadt!
229.000 €
62 m²2 Zimmer
Preis / m²3.702,51 €
Etage3
Baujahrca. 1700
Projektas Immobilien GmbHHerr Andreas Gillmayr
Altstadt 16, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Theatergasse120 m
192
Linz/Donau Theater185 m
26, 27
Linz/Donau Obere Donaulände197 m
26, 192, 670, 675, 676, 696, 698, 699
Linz/Donau Hauptplatz220 m
1, 2, 3, 4, 50
192
Linz/Donau Rechte Donaustraße454 m
200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Urfahr Bahnhof845 m
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²3.702,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten299,82 €
Betriebskosten282,33 €
USt. Betriebskosten17,49 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1700, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 61,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99.0 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Tolle 2-Zimmer Wohnung in der Linzer Altstadt!
Mitten in der Linzer Innenstadt liegt diese teilweise möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des historischen Hauses Altstadt 16.
Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche (ablösefrei). Diese befindet sich in einem separaten Raum mit großer Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, was der Küche zusätzlich Tageslicht schenkt. Das Badezimmer wurde saniert und mit neuem Waschbecken, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Homeoffice.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer inkl. Wanne
Die für die Altstadt typischen und charmanten Kastenfenster wurden neu gewartet und instandgesetzt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Im Keller ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.
Lassen Sie sich tagsüber von der Stimmung in der malerischen Altstadt von Linz verzaubern und genießen Sie die Abende in einem der Cafés, in einer Bar oder einem der Restaurants.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Mitten in der Linzer Innenstadt liegt diese teilweise möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des historischen Hauses Altstadt 16.
Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche (ablösefrei). Diese befindet sich in einem separaten Raum mit großer Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, was der Küche zusätzlich Tageslicht schenkt. Das Badezimmer wurde saniert und mit neuem Waschbecken, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Homeoffice.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer inkl. Wanne
Die für die Altstadt typischen und charmanten Kastenfenster wurden neu gewartet und instandgesetzt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Im Keller ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.
Lassen Sie sich tagsüber von der Stimmung in der malerischen Altstadt von Linz verzaubern und genießen Sie die Abende in einem der Cafés, in einer Bar oder einem der Restaurants.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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