Luftaufnahme des Hauses mit Solarmodulen auf dem Dach und einem See im Hintergrund.

Eingangsbereich des Hauses mit weißer Fassade und Blick auf den angrenzenden See.

Nahaufnahme der Solaranlage auf dem Dach des Hauses mit türkisfarbenem See im Hintergrund.

Malerischer Blick auf den türkisfarbenen See, umgeben von üppiger grüner Natur.

Geräumige Holzterrasse mit Picknicktisch und Lounge-Möbeln, ideal für entspannte Stunden.

Moderner Hauseingang mit dunkler Holztür und weißer Putzfassade, umgeben von Grün.

Heller Flur mit Fliesenboden, weißer Einrichtung und einem dekorativen Bogen.

Einladender Eingangsbereich mit Fliesenboden, Garderobe und Blick zur Haustür.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden, hellgrüner Akzentwand und Terrassenzugang.

Helles Wohnzimmer mit Fliesenboden und einem modernen Kaminofen für gemütliche Abende.

Funktionale Küche mit braunen Schränken, Granitarbeitsplatte und integriertem Geschirrspüler.

Gut ausgestattete Küche mit Fenster, Einbauschränken und modernen Küchengeräten.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, wandhängendem WC und Fenster für Tageslicht.

Überdachte Terrasse mit bequemen Lounge-Möbeln und Esstisch, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Geräumige überdachte Terrasse mit Lounge-Sitzgruppe und Blick auf den gepflegten Garten.

Gemütlicher Bereich der Terrasse mit Sonnenliegen und Sichtschutz für entspannte Stunden.

Detaillierter Grundriss des Hauses mit Gartenanlage und Parkplatz.

Garten
Terrasse
Einfamilienhaus

Sommer - Sonne - Sonnenschein! Seehaus in Blindenmarkt

345.000 €

71 m²2 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²4.859,15 €

Grundstücksfläche712 m²

Baujahr1974

Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber

3372 Blindenmarkt / Kottingburgstall

3372 Blindenmarkt/Kottingburgstall

Das Seehaus liegt nur drei Fahrminuten von der Autobahnzufahrt Amstetten Ost entfernt und ist somit auch für Zweit- und Sommerwohnsitzsuchende interessant welche nicht aus der näheren Umgebung sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €

Kaufpreis pro m²4.859,15 €

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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1974, Gepflegt

Wohnfläche 71 m²

Grundstücksfläche 712 m²

1 Terrasse

ostseitig, Garten, Terrasse

2 Zimmer

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

237.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.89

Beschreibung

Dieses bezaubernde Seehaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Wasser zu genießen!

Mit einer Wohnfläche von 71m² und einer traumhaften Lage am Ufer erwartet Sie hier ein wahrhaft besonderes Zuhause.

Die PV-Anlage am Dach sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energieerzeugung, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch einen Abnahmevertrag.

Die Wasserversorgung erfolgt über den Hauseigenen Brunnen.
Neben der Stromheizung sorgt auch ein Specksteinofen für wohlige Wärme im Winter.
Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See.

Ihr Traum vom Haus am See könnte jetzt wahr werden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Ausblick von Ihrem eigenen Grundstück aus!
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