- Parkplatz
Büroräume in Amstetten
981 €
68 m²4 Zimmer
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Amstetten. Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht sowie das Landesklinikum Mostviertel.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten980,77 €
Preis pro m²14,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,31 €
USt. Gesamtbelastung163,46 €
Gesamtmiete858,17 €
Gesamtmiete Netto715,14 €
USt. Gesamtmiete143,03 €
Miete578,94 €
USt. Miete115,79 €
Miete694,73 €
Betriebskosten136,2 €
USt. Betriebskosten27,24 €
Heizkosten102,17 €
USt. Heizkosten20,43 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 MM zzgl. 20%USt.
Provision: 3 MM zzgl. 20%USt.
Kaution3.000 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1890, Vollständig renoviert
Bürofläche 68,11 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisierung ist vorbereitet, bei Bedarf wird eine Nutzwerterhöhung auf den Nettomietzins von € 1,20/m² exkl. Ust dafür angeboten.
Glasfaser Breitbandanschluss ist im Haus, E-Auto-Lademöglichkeit im Innenhof.
Die modernen WC- Anlagen werden mit den Büronachbarn gemeinschaftlich genutzt, auch eine Dusche ist vorhanden.
Die angrenzende West-Terrasse kann nach Mieterwunsch und gegen eine adäquate Miete nutzbar gemacht werden.
Glasfaser Breitbandanschluss ist im Haus, E-Auto-Lademöglichkeit im Innenhof.
Die modernen WC- Anlagen werden mit den Büronachbarn gemeinschaftlich genutzt, auch eine Dusche ist vorhanden.
Die angrenzende West-Terrasse kann nach Mieterwunsch und gegen eine adäquate Miete nutzbar gemacht werden.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126.83 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.34
D
Beschreibung
In einem grundlegend sanierten Stadthaus aus der Zeit Ende des 19. Jahrhundert entstehen moderne helle Büroräume.
Ein großer Teil der bestehenden Büroräume sind schon vermietet und werden demnächst bezogen.
Zur weiteren Vermietung steht eine Bürofläche von 68m² im 1. Stock des Objekts, welche in vielen Bereichen noch nach Mieterwünschen ausgestaltet werden kann, zur Verfügung.
Ein Parkplatz im Innenhof kann ebenfalls angemietet werden.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Ein großer Teil der bestehenden Büroräume sind schon vermietet und werden demnächst bezogen.
Zur weiteren Vermietung steht eine Bürofläche von 68m² im 1. Stock des Objekts, welche in vielen Bereichen noch nach Mieterwünschen ausgestaltet werden kann, zur Verfügung.
Ein Parkplatz im Innenhof kann ebenfalls angemietet werden.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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