- Garten
- Terrasse
- Etagenwohnung
Neubauwohnung in Innenhoflage - nahe Augarten!
159.000 €
41 m²1 ZimmerGartenTerrasse 13 m²
Preis / m²3.922,05 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Lagergasse 35, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Griesplatz/Zweiglgasse/tim121 m
30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
Graz Albert-Schweitzer-Gasse202 m
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30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Griesplatz/tim295 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Wielandgasse West478 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,2 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²3.922,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 40,54 m²
Gartenfläche 12 m²
1 Terrasse 13 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
Beschreibung
Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung.
• Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt
• Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten
• Neubaustandard, Baujahr 2016
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
Ab sofort verfügbar!
Kaufpreis EUR 159.000,--
Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,--
Vermittlungshonorar 3,6%
Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81
Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung.
• Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt
• Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten
• Neubaustandard, Baujahr 2016
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
Ab sofort verfügbar!
Kaufpreis EUR 159.000,--
Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,--
Vermittlungshonorar 3,6%
Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81
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GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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