- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Charmante Wohnung im Stadtzentrum!
350.000 €
67 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²5.261,58 €
Etage2
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²5.261,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Q3 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 66,52 m²
1 Balkon 6,82 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.750
A
Beschreibung
Das Wohngebäude überzeugt durch eine moderne Architektur nach aktuellstem Neubaustandard.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 66,52 m²:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- ein großes Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- ein schönes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen feinen Balkon
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 66,52 m²:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- ein großes Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- ein schönes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen feinen Balkon
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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