- Balkon
- Etagenwohnung
Neubauprojekt Dorfjuwel Götzens Top 6
589.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.848,1 €
Etage1
Baujahr2026
AlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
6091 Götzens
Götzens ist eine Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich und liegt auf einer Höhe von 868 Metern. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Innsbruck-Land und hat ca. 4.218 Einwohner. Götzens liegt etwa 10 Kilometer westlich von Innsbruck, der Landeshauptstadt von Tirol, und ist von dort aus gut erreichbar.
Die Gemeinde Götzens zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der Tiroler Alpen aus. Das Ortszentrum ist von einer traumhaften Bergkulisse umgeben und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Atmosphäre. Götzens ist ein idealer Ort für alle, die die Natur lieben und gerne wandern, skifahren oder Mountainbike fahren.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch kulturell hat Götzens einiges zu bieten, so finden hier regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt.
Für Familien mit Kindern ist Götzens ein idealer Ort zum Leben. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung bieten. Auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind zahlreich vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Götzens sehr gut. Es gibt mehrere Buslinien, die regelmäßig nach Innsbruck fahren. Auch die Autobahn A12 ist schnell erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an andere Regionen in Tirol und Österreich.
Die Gemeinde Götzens zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der Tiroler Alpen aus. Das Ortszentrum ist von einer traumhaften Bergkulisse umgeben und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Atmosphäre. Götzens ist ein idealer Ort für alle, die die Natur lieben und gerne wandern, skifahren oder Mountainbike fahren.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch kulturell hat Götzens einiges zu bieten, so finden hier regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt.
Für Familien mit Kindern ist Götzens ein idealer Ort zum Leben. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung bieten. Auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind zahlreich vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Götzens sehr gut. Es gibt mehrere Buslinien, die regelmäßig nach Innsbruck fahren. Auch die Autobahn A12 ist schnell erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an andere Regionen in Tirol und Österreich.
Einmalige Kosten
Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²7.848,1 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Stein, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75,05 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,54 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
In der charmanten Ortschaft Götzens entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit zehn einzigartigen Wohneinheiten wovon fünf Einheiten zu Wohnbauförderungspreisen angeboten werden. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause.
Folgende Wohnungen können erworben werden:
[VERKAUFT] TOP 2 im EG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Garten 146,12 m², Terrasse 20,16 m² - Kaufpreis € 599.000,-
TOP 3 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 46,74 m², Garten 33,49 m², Terrasse 11,66 m² - Kaufpreis € 395.000,-
TOP 6 im 1OG: 3 Zimmer, Wohnfläche 75,05 m², Balkon 20,25 m² - Kaufpreis € 589.000,-
TOP 9 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 98,62 m², Terrasse/Balkon 54,63 m² - Kaufpreis € 899.000,-
TOP 10 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 115,10 m², Terrasse 63,24 m² - Kaufpreis € 1.049.000,-
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Götzens. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 589.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,56% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Folgende Wohnungen können erworben werden:
[VERKAUFT] TOP 2 im EG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Garten 146,12 m², Terrasse 20,16 m² - Kaufpreis € 599.000,-
TOP 3 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 46,74 m², Garten 33,49 m², Terrasse 11,66 m² - Kaufpreis € 395.000,-
TOP 6 im 1OG: 3 Zimmer, Wohnfläche 75,05 m², Balkon 20,25 m² - Kaufpreis € 589.000,-
TOP 9 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 98,62 m², Terrasse/Balkon 54,63 m² - Kaufpreis € 899.000,-
TOP 10 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 115,10 m², Terrasse 63,24 m² - Kaufpreis € 1.049.000,-
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Götzens. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 589.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,56% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
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GewerblichAlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
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