Geräumiger, heller Wohnbereich mit Parkettboden und moderner Deckenbeleuchtung.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, grauer Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Offene Küche mit kleiner Insel und Blick in den angrenzenden Wohnbereich.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster mit dunklen Vorhängen, ideal als Schlafzimmer.

Freundliches Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und eleganten Badmöbeln.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster mit transparenten Vorhängen, vielseitig nutzbar.

Heller Flur mit Fliesenboden und Heizkörper, der zu den weiteren Räumen führt.

Blick von der Terrasse durch große Fenster auf den Außenbereich mit Parkplätzen und Bäumen.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Mischekgasse - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

1.330 €

82 m²3 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.330 €

Preis pro m²16,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.209,09 €

USt. Gesamtbelastung120,91 €

Miete875,42 €

USt. Miete87,54 €

Betriebskosten333,67 €

USt. Betriebskosten33,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 82,1 m²

Gesamtfläche 82,1 m², Nutzfläche 82,1 m², Grundstücksfläche 82,1 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

66.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.32

Beschreibung

2320 Schwechat - Mischekgasse

3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten,

die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab dem 01. September 2026 bezogen werden,

82,10 m2 Wohnfläche zzgl. 9,86m2 Balkon,

Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Fernwärme,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden,

Pauschalmiete: € 1.330,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3 BMM

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24