- Terrasse
RKG26 – Gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung zum wohlfühlen
Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Wien Liesing, mehrere Buslinien sowie die A2 und S1 gelangen Sie schnell in die Wiener Innenstadt und das Umland. Zahlreiche Grünflächen, der Liesingbach-Radweg und der nahe Wienerwald bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl harmonisch verbindet.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,06 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein modernes, einladendes Ambiente.
Die hochwertige Ausstattung, die klare Architektur und die sorgfältig abgestimmten Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Single-Haushalt oder attraktive Vorsorgewohnung – diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und nachhaltigen Wohnwert und bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig wertbeständige Investition.
Ausstattung & Highlights- Energieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
- Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Rollläden als Sonnen- und Sichtschutz
- Mechanische Entlüftung in Bad und WC
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 120 cm) in Eingangsbereich, Bad, WC und auf der Terrasse
- Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
Ein eigenes Kellerabteil, ein barrierefreier Personenaufzug, ein Müllraum im Erdgeschoss sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum runden das durchdachte Gesamtkonzept dieser modernen Wohnanlage perfekt ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hinweis:
Das Gebäude befindet sich derzeit in Bau bzw. in der Revitalisierungsphase. Die dargestellten Visualisierungen und Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen einen möglichen Ausstattungs- und Einrichtungsstandard dar. Es handelt sich teilweise um KI-generierte bzw. computergestützte Darstellungen. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Ausstattung und Gestaltung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die tatsächliche Ausführung kann daher von den dargestellten Bildern abweichen.
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